標籤彙整: 土地利用

大解密「都市計畫法」和「區域計畫法」，台灣土地管理的「雙胞胎法規」，聽起來是不是有點像在唸咒語？別怕！簡單來說，都市計畫法就像是管「都市小孩」的，針對已經發展成熟、人口密集的都市地區，細膩地規劃每一塊土地要做什麼，連你家巷口能不能開間飲料店都管得到！而區域計畫法呢，就像是管「鄉下小孩」的，範圍比較大，著重在整體區域的發展方向，像是哪裡適合發展農業、哪裡應該保護自然景觀，比較宏觀一點。 閱讀全文 →

我家土地值錢嗎？用全國土地使用分區資料查詢系統，發現不動產空間資訊應用全攻略，將依循內政部國土管理署精心打造的網站開始，攤開這一本本土地魔法書的圖資，只要輕輕點擊，就能揭示每一塊土地的身世與未來，從中找到妳家的土地和未來想入手的區域，它不僅是專業人士的工具，更是我們這些凡夫俗子在房地產叢林中探險的可靠嚮導。 閱讀全文 →

賣房子就像一場盛大的告別派對，除了要跟房子說掰掰，還得跟一些意想不到的「費用嘉賓」打聲招呼。今天，我們就來掀開這些嘉賓的神秘面紗，除了房地合一稅，還有哪些隱形成本！代書費、履保費及雜項支出一次看懂！讓您在賣房的康莊大道上，少踩幾個坑，多留點銀子在口袋裡！準備好了嗎？讓我們用最輕鬆的方式，來認識一下賣房子要繳什麼費用？ 閱讀全文 →

如何走出台灣萬萬稅迷霧-土地增值稅與房地合一稅制度的演變與政策意涵做一徹底瞭解，本文將以淺顯易懂的方式，從歷史沿革與理論基礎、稅制功能與政策目標、土增和房地稅機制、重複課稅防範，以及「平均地權」、「能力課稅」與「居住正義」等核心價值，完整整理出台灣不動產稅制的「調控稀缺市場」實務對策，並提供走出台灣萬萬稅迷霧的簡化建議。 閱讀全文 →

身為一位地政專家，從業多年以來，我見證過許多祖先流傳下來的空地如何從初衷的耕作場 … 閱讀全文 →