作者彙整: Real Chen

當你養了一隻可愛的毛小孩並視如己出，可能會覺得牠們是家中的一份子。但如果你認真翻開《民法》，可能會驚訝地發現，法律竟然把牠們當作「動產」！這合理嗎？另一方面，說到財產，股票這種「看不到、摸不到」的東西，居然也是動產？這又是怎麼一回事？現在就帶你用簡單易懂、不枯燥的方式來了解「動產」的概念，並且用大量的動產舉例，讓你搞懂哪些東西算動產，哪些不是。 閱讀全文 →

民法給出基礎積木（土地+定著物），其他法規則按需求添加特殊零件（預售屋、農作物、權利）。下次看到建案廣告寫「捷運共構宅」，不妨想像這是法律版的樂高組合：土地是底板，捷運站是特殊零件，容積率是拼裝說明書——而你我，都是這場土地遊戲的玩家。今天要用輕鬆幽默的方式，來聊聊「不動產意思」以及「動產不動產定義」這個看似簡單卻又常常讓人混淆的概念。不管你是正在考慮買房的小資族，還是單純對法律有興趣的朋友，這篇文章都能讓你對不動產和動產有更清楚的認識！ 閱讀全文 →

家門前那棵老樹是不是法律上也被認為是「不動產」的一部分？又或者，高高豎立在路邊的電線桿是否也是土地中的一員？根據台灣《民法》第66條規定，「稱不動產者，謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分」。這裡的「定著物」大致指那些始終依附於土地、無法輕易移動的東西。本文將以不動產意思、所有權介定、土地定著物為關鍵字，分章節為大家解答這些困惑，讓法律知識不再是生硬的條文，而是生活中可以打趣談論的小故事！ 閱讀全文 →

提起先人的塔位，不少人會問：「先人的塔位算不動產嗎？」「我拿到的證書，是代表土地持分，還是永久使用權呢？」這些問題看似複雜，但其實用平常話說清楚也不難。今天，我們就用帶點輕鬆幽默的方式，跟你聊聊這個話題。文中會針對【塔位算不動產嗎？】、【土地持分】、【永久使用權】，它們對塔位的所有權影響有哪些？這些重點，一步步拆解說明，讓你不再迷糊。 閱讀全文 →

不動產投資絕對不是只有土地和建築物那麼單調，現代投資模式從REITs到土地開發、從證券化到地上權操作，每一種玩法都能為你帶來穩定的收益和資本利得。理解「不動產意思」和動產與不動產的區分，不僅幫助你在交易中少走彎路，更能讓你在風險管理中游刃有餘。 閱讀全文 →

台灣買預售屋要問什麼，常讓人既期待又頭痛。你可能一邊幻想著未來的新家，一邊又怕在銀行「新青安沒過」或「預售屋貸款沒過怎麼辦？」到底該問些什麼、遇到貸款沒過該如何應對？本文會針對【買預售屋要問什麼？】、【新青安沒過？什麼是新青安?】和【預售屋貸款沒過怎麼辦】等關鍵議題，一步步拆解說明，讓你在購屋路上既能保護自己的權益，又能不被繁雜流程嚇壞！ 閱讀全文 →

台灣的預售屋市場（期房市場）以其相對較低的初期付款門檻，吸引了眾多購房者的目光。相較於需要一次性拿出大筆自備款的成屋，預售屋分期付款的特性，無疑降低了購房的初始壓力。然而買預售屋要問什麼？預售屋簽約流程、付款方式是否安全？也伴隨著潛在的風險，例如工程延宕、建商財務危機，甚至是更嚴重的「爛尾樓」問題。本內容將涵蓋從付款結構解析、購房流程梳理、貸款申辦要點，到各類潛在風險的應對策略，期能協助讀者建立清晰的認知，做出明智的決策，並有效管理購房過程中可能遭遇的挑戰。 閱讀全文 →

買預售屋大樓風水怎麼看？買預售屋就像在網購一台「未來到貨的3D列印機」——你看得到藍圖，但成品長怎樣全憑想像！這時候如果沒看懂風水，入住後可能會發現客廳像迷宮、主臥室像烤箱，連鄰居的冷氣都對準你家陽台狂吹…… 別擔心！大樓風水怎麼看？這篇就用「開箱文」概念，帶你用最接地氣的方式看懂大樓風水，避開那些比房貸利率還可怕的禁忌陷阱！ 閱讀全文 →

什麼是動產？動產指的是那些能夠自由移動、不固定於土地或建築物上的物品，而動產包含什麼則不僅僅包括我們日常所見的家電、家具、汽車等有形物品，還涵蓋了專利權、著作權、股票及債券等無形動產。 閱讀全文 →